第一章 總論

第一節(jié) 項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱

2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

3、項(xiàng)目建設(shè)單位

4、投資估算及資金籌措

項(xiàng)目總投資8000.00萬元，全部由企業(yè)自籌

5、項(xiàng)目建設(shè)地址

6、建設(shè)年限及建筑內(nèi)容

本項(xiàng)目擬分為兩期建設(shè)，一期設(shè)計(jì)規(guī)模20000噸廢礦物油及30000噸含油廢水資源化利用系統(tǒng)，以滿足簡陽及周邊地區(qū)的HW08類危廢的處置需求，二期將根據(jù)后續(xù)發(fā)展要求進(jìn)行擴(kuò)建。建設(shè)工程主要包括HW08類危廢資源化利用系統(tǒng)、HW08類危廢無害化處理系統(tǒng)及配套節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)等。工程總占地面積20畝，一期項(xiàng)目投資約8000萬元。

7、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

二、研究項(xiàng)目主要結(jié)論

1、項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)及資金來源

項(xiàng)目總投資8000.00萬元。

項(xiàng)目總投資為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息以及流動(dòng)資金之和，總計(jì)為8000.00萬元，包括：工程費(fèi)用6373.23萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用506.75萬元、預(yù)備費(fèi)用688.00萬元、流動(dòng)資金432.02萬元。

2、項(xiàng)目投資效益情況

（1）經(jīng)濟(jì)效益

經(jīng)測算，項(xiàng)目所得稅前內(nèi)部收益率IRR為46.38%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV為15589.32萬元，動(dòng)態(tài)投資回收期為2.34年（不含建設(shè)期）；項(xiàng)目所得稅后內(nèi)部收益率IRR為36.64%，全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV為10688.08萬元，動(dòng)態(tài)投資回收期為2.84年（不含建設(shè)期）。所得稅前、后凈現(xiàn)值NPV均遠(yuǎn)大于零，說明該項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益超過了該行業(yè)應(yīng)達(dá)到的最低收益水平。內(nèi)部收益率IRR大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率12%，說明該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)收益是可行的。

綜上，項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)處于較理想狀態(tài)，項(xiàng)目盈利能力較好，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)回收全部投資，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)指標(biāo)上看是可行的。

（2）社會(huì)效益

本項(xiàng)目建成后，將形成有效的廢礦物油回收途徑，可以有效的解決資源浪費(fèi)的問題，大大的節(jié)約了社會(huì)成本，提高相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

對危險(xiǎn)固廢進(jìn)行回收，并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，提供廢礦物油變廢為寶的橋梁，實(shí)現(xiàn)資源利用和環(huán)境保護(hù)的雙重效益。項(xiàng)目建成后將全面推進(jìn)簡陽工業(yè)園區(qū)廢礦物油再生循環(huán)利用行業(yè)的健康發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化。

此外，項(xiàng)目全部建成達(dá)產(chǎn)后，每年可向政府繳納稅收819.76萬元，有利于政府進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善民生。項(xiàng)目直接增加就業(yè)崗位30個(gè)，間接增加就業(yè)崗位上千個(gè)，都主要采用在簡陽市當(dāng)?shù)卣衅傅膯T工的方式，可在很大程度上改善當(dāng)下的就業(yè)難問題。

3、項(xiàng)目綜合評價(jià)

綜上，本項(xiàng)目的市場前景廣闊，預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益良好，必將成為新的稅收增長點(diǎn)，為當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收的增長做出貢獻(xiàn)，同時(shí)緩解當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的就業(yè)壓力，產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。

第二節(jié) 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)

第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的編制原則和研究范圍

一、編制原則

二、編制范圍

三、項(xiàng)目編制目的

第二章 項(xiàng)目投資方概況

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)投資方基本情況

第二節(jié) 廢棄物資源化利用項(xiàng)目的運(yùn)營優(yōu)勢

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景分析

一、政策背景

1、《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》

2006年2月9日，國務(wù)院發(fā)布《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》。

《綱要》指出，要重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測預(yù)警技術(shù)，突破城市群大氣污染控制等關(guān)鍵技術(shù)，開發(fā)非常規(guī)污染物控制技術(shù)，廢棄物等資源化利用技術(shù)，重污染行業(yè)清潔生產(chǎn)集成技術(shù)，建立發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)示范模式。

2、《中國資源綜合利用技術(shù)政策大綱》

2010年7月1日，國家發(fā)展改革委、科技部等6部門聯(lián)合發(fā)布《中國資源綜合利用技術(shù)政策大綱》（2010年第14號）。

《綱要》明確，要加快資源綜合利用技術(shù)開發(fā)、示范和推廣應(yīng)用，為相關(guān)單位開展資源綜合利用工作提供技術(shù)支持：一是在礦產(chǎn)資源開采過程中對共生、伴生礦進(jìn)行綜合開發(fā)與合理利用的技術(shù)；二是對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣、廢水（廢液）、廢氣、余熱、余壓等進(jìn)行回收和合理利用的技術(shù)；三是對社會(huì)生產(chǎn)和消費(fèi)過程中產(chǎn)生的各種廢棄物進(jìn)行回收和再生利用的技術(shù)。

3、《關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》

2010年10月10日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》（國發(fā)〔2010〕32號）。

《決定》提出，要加快推進(jìn)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)開發(fā)推廣高效節(jié)能技術(shù)裝備及產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)突破，帶動(dòng)能效整體水平的提高。加快資源循環(huán)利用關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化示范，提高資源綜合利用水平和再制造產(chǎn)業(yè)化水平。示范推廣先進(jìn)環(huán)保技術(shù)裝備及產(chǎn)品，提升污染防治水平。推進(jìn)市場化節(jié)能環(huán)保服務(wù)體系建設(shè)。加快建立以先進(jìn)技術(shù)為支撐的廢舊商品回收利用體系，積極推進(jìn)煤炭清潔利用、海水綜合利用。

……

二、經(jīng)濟(jì)背景

1、國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，人均GDP持續(xù)走高

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2015年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值676708億元，比上年增長6.9%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為9.0%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為40.5%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為50.5%，首次突破50%。全年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值49351元，比上年增長6.3%。我國國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，人均GDP持續(xù)走高，為項(xiàng)目的建設(shè)提供良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。

2、四川省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)

四川省全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）30103.1億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長7.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3677.3億元，增長3.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值14293.2億元，增長7.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值12132.6億元，增長9.4%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為5.0%、53.9%和41.1%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值36836元，增長7.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的12.4：48.9：38.7調(diào)整為12.2：47.5：40.3。

三、社會(huì)背景

我國潤滑油產(chǎn)量約占石油產(chǎn)品總量的百分之二，每年在五百萬噸以上，潤滑油通過使用或其他原因變質(zhì)達(dá)到一定程度后必須更換，隨之就形成了很大數(shù)量的廢污油。廢污油目前的去向一種是丟棄，給土地、地表水、近岸海域及生命體帶來巨大的危害；一種是小加工廠收購，由于工藝落后、設(shè)備簡陋會(huì)對環(huán)境造成二次污染。總之，隨著社會(huì)工業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展，廢污油產(chǎn)生量的增加，不適當(dāng)處置造成對環(huán)境的危害也在逐漸加劇。

十三五規(guī)劃明確提出，要加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，形成人與自然和諧發(fā)展現(xiàn)代化建設(shè)新格局，推進(jìn)美麗中國建設(shè)，為全球生態(tài)安全做出新貢獻(xiàn)。

為了控制環(huán)境的持續(xù)污染和再生資源的回收利用，使廢礦物油處理達(dá)到國家要求的減量化、無害化、資源化的總原則，投資建設(shè)廢礦物油回收綜合處理利用項(xiàng)目，是社會(huì)發(fā)展的一個(gè)趨勢。

四、技術(shù)背景

廢潤滑油的組成中，除了含有2%-3%的廢水，一些廢棄雜質(zhì)及部分變質(zhì)物外（與報(bào)廢前相比，廢礦物油只是其中約10%-25%烴類變質(zhì)，其余大部分烴類組成仍是潤滑油的主要黏度載體），其余的90%-98％都是好的成分，是完全可以再利用的。選擇合理的工藝，規(guī)?；瘜I(yè)化進(jìn)行廢潤滑油的再生利用，可以解決廢潤滑油再生技術(shù)上難于脫水脫雜質(zhì)、難于分餾、加工單位費(fèi)用大等一系列的問題。

廢潤滑油除去變質(zhì)物及雜質(zhì)后，即可再生成符合質(zhì)量要求的潤滑油基礎(chǔ)油，且回收率可達(dá)到70%以上。

第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

一、項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)資源再利用，緩解石油資源緊缺狀況之必要

二、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之必要

三、項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展之必要

四、項(xiàng)目建設(shè)是保障人民群眾身心健康，提高市民生存質(zhì)量之必要

本項(xiàng)目主要對列屬《國家危險(xiǎn)廢物名錄》“HW08廢礦物油與含礦物油廢物”中石油開采行業(yè)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物（071-001-08），精煉石油產(chǎn)品制造行業(yè)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物（251-001-08、251-002-08、251-003-08、251-005-08、251-006-08、251-010-08、251-011-08）和非特定行業(yè)的產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物（900-199-08、900-201-08、900-203-08、900-204-08、900-214-08、900-217-08、900-218-08、900-219-08、900-220-08、900-221-08、900-222-08、900-249-08）以及“HW49其他廢物”中石墨及其他非金屬礦制品制造產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物（309-001-49）和非特定行業(yè)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物（900-039-49、900-040-49、900-041-49、900-042-49、900-044-49、900-045-49、900-046-49、900-047-49、900-999-49）進(jìn)行回收綜合處理，對外銷售。

本章行業(yè)市場主要針對本項(xiàng)目的原料及產(chǎn)出品市場進(jìn)行分析。

第一節(jié) 潤滑油市場分析

一、行業(yè)定位

潤滑油是一種不揮發(fā)的油狀潤滑劑，由基礎(chǔ)油和添加劑調(diào)和而成。基礎(chǔ)油是潤滑油的主要成分，約占90%。基礎(chǔ)油質(zhì)量對于潤滑油性能至關(guān)重要，決定著潤滑油的基本性質(zhì)，它提供了潤滑油最基礎(chǔ)的潤滑、冷卻、抗氧化、抗腐蝕、絕緣等性能。添加劑則可彌補(bǔ)和改善基礎(chǔ)油性能方面的不足，賦予某些新的性能，是潤滑油的重要組成部分。

潤滑油是用在各種類型機(jī)械上以減少摩擦，保護(hù)機(jī)械及加工件的液體潤滑劑，主要起潤滑、冷卻、防銹、清潔、密封和緩沖等作用，因此廣泛應(yīng)用于汽車、機(jī)械、冶金、船舶、采礦等領(lǐng)域。

二、潤滑油市場規(guī)模

1、全球市場潤滑油市場規(guī)模

（1）潤滑油市場規(guī)模

數(shù)據(jù)顯示，在2011年，全球潤滑油需求量為3768萬噸，同比增長2.73%。到2015年，全球市場潤滑油的需求量已經(jīng)增長至4170萬噸，復(fù)合增長率為2.57%。

（2）潤滑油消費(fèi)格局

2015年全球潤滑油需求量為4170萬噸，與2014年基本持平，增速遠(yuǎn)低于全球GDP的增速；但亞太地區(qū)潤滑油消費(fèi)量明顯增長，2015年全年，亞太地區(qū)潤滑油消費(fèi)量占全球總量的37.34%。未來，亞太市場仍然具有增長潛力。

EEEE

2、中國潤滑油市場規(guī)模

（1）國內(nèi)市場潤滑油規(guī)模

目前我國已成為世界第二大潤滑油消費(fèi)國，是全球少數(shù)保持持續(xù)增長的國家之一，2013年我國潤滑油市場需求量約750萬噸，2014年中國市場的潤滑油需求趨于平淡，只有760萬噸。與2002年相比，我國潤滑油需求量增長了一倍左右，從2004年至2014年，國內(nèi)潤滑油的年復(fù)合增長率為5.47%。

三、潤滑油市場發(fā)展趨勢

1、潤滑油市場持續(xù)增長

市場對潤滑油的需求，其中車用潤滑油和工業(yè)潤滑油占了潤滑油總需求的80%左右。其中車用潤滑油占的比重最大，約占整個(gè)潤滑油消費(fèi)量的55%。一方面我國車輛保有量增長較快，另一方面中高檔車輛增長較多，對車用潤滑油、汽車化學(xué)品和汽車養(yǎng)護(hù)品的需求數(shù)量以及產(chǎn)品品質(zhì)的要求不斷提高。

中國每年2000多萬輛汽車銷售量，使中國保有量5年實(shí)現(xiàn)翻番，保證了車用潤滑油需求處于大規(guī)模穩(wěn)定成長期。汽車保有量的大幅激增意味著車用潤滑油的用量隨之增加，隨著民用汽車品牌的高端化，車主目前都采取以養(yǎng)代修，對汽車的保養(yǎng)和對高端潤滑油的選擇和投入加大，為車用潤滑油的需求和發(fā)展帶來了巨大的前景。

2、能源價(jià)格下降，促進(jìn)潤滑油銷量增加

原油價(jià)格已經(jīng)跌破每桶50美元，而且似乎準(zhǔn)備長時(shí)間維持在這一低位。原油價(jià)格跌至每桶40美元至50美元的區(qū)間是相當(dāng)有利的。全球能源成本下降，這意味著開車的人增多，也就是說潤滑油品銷量將會(huì)有所增加。

3、節(jié)能環(huán)保將成潤滑油行業(yè)發(fā)展的趨勢

隨著工業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)裝備的日趨改善，對汽車潤滑油品質(zhì)專業(yè)化、高性能、環(huán)境適應(yīng)性等提出了更高的要求，工業(yè)油中的齒輪用油、電器絕緣用油、橡膠填充油增長迅速，其他用油穩(wěn)步增長，在一定程度上催生了新一輪潤滑油生產(chǎn)制造技術(shù)的創(chuàng)新和變革。汽車潤滑油行業(yè)及其他行業(yè)在追求產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，更應(yīng)該將“節(jié)能環(huán)?！奔{入考量的因素，為消費(fèi)者提供符合“消費(fèi)與安全”內(nèi)涵的高品質(zhì)產(chǎn)品。

第二節(jié) 燃料油市場

一、行業(yè)定位

燃料油也叫重油、渣油，為黑褐色粘稠狀可燃液體，粘度適中，燃料性能好，發(fā)熱量大。燃料油主要由石油的裂化殘?jiān)秃椭别s殘?jiān)椭瞥傻模涮攸c(diǎn)是粘度大，含非烴化合物、膠質(zhì)、瀝青質(zhì)多。燃料油的性質(zhì)主要取決于原油本性以及加工方式，而決定燃料油品質(zhì)的主要規(guī)格指標(biāo)包括粘度（Viscosity），硫含量（Sulfur Content），傾點(diǎn)（Pour Point）等供發(fā)電廠等使用的燃料油還對釩（Vanadium）、鈉（Sodium）含量作有規(guī)定。

二、市場規(guī)模

1、市場規(guī)模

近年來，我國燃料油市場供需整體呈現(xiàn)放緩的態(tài)勢。

數(shù)據(jù)顯示，在2010年，我國燃料油產(chǎn)量為2537萬噸；發(fā)展到2014年，燃料油產(chǎn)量達(dá)到2527.4萬噸，較2010年減少9.6萬噸。

第三節(jié) 汽油市場分析

一、行業(yè)定位

汽油，外觀為透明液體，可燃，餾程為30℃至220℃，主要成分為C5～C12脂肪烴和環(huán)烷烴類，以及一定量芳香烴，汽油具有較高的辛烷值（抗爆震燃燒性能），并按辛烷值的高低分為90號、93號、95號、97號等牌號。汽油由石油煉制得到的直餾汽油組分、催化裂化汽油組分、催化重整汽油組分等不同汽油組分經(jīng)精制后與高辛烷值組分經(jīng)調(diào)和制得，主要用作汽車點(diǎn)燃式內(nèi)燃機(jī)的燃料。

根據(jù)用途可分為航空汽油、車用汽油、溶劑汽油等三大類。主要用作汽油機(jī)的燃料。廣泛用于汽車、摩托車、快艇、直升飛機(jī)、農(nóng)林業(yè)用飛機(jī)等。溶劑汽油則用于橡膠、油漆、油脂、香料等工業(yè)。

二、市場規(guī)模

數(shù)據(jù)顯示，在2010年，我國汽油總產(chǎn)量為7676.04萬噸；發(fā)展到2014年，我國汽油總產(chǎn)量已經(jīng)達(dá)到11029.85萬噸，復(fù)合增長率為9.49%。

第四節(jié) 柴油市場

一、行業(yè)定位

柴油是輕質(zhì)石油產(chǎn)品，復(fù)雜烴類（碳原子數(shù)約10～22）混合物。為柴油機(jī)燃料。主要由原油蒸餾、催化裂化、熱裂化、加氫裂化、石油焦化等過程生產(chǎn)的柴油餾分調(diào)配而成；也可由頁巖油加工和煤液化制取。分為輕柴油（沸點(diǎn)范圍約180～370℃）和重柴油（沸點(diǎn)范圍約350～410℃）兩大類。廣泛用于大型車輛、鐵路機(jī)車、船艦。

柴油最重要用途是用于車輛、船舶的柴油發(fā)動(dòng)機(jī)。與汽油相比，柴油能量密度高，燃油消耗率低。柴油具有低能耗，所以一些小型汽車甚至高性能汽車也改用柴油。

二、市場規(guī)模

從具體數(shù)據(jù)看，近年來我國柴油生產(chǎn)總量一直呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。其中，在2010年，我國累計(jì)生產(chǎn)柴油15888.15萬噸；2011年，柴油生產(chǎn)總量同比增加788.16萬噸，增長率為12.47%；發(fā)展到2014年，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)達(dá)到17635.34萬噸，較2010年增長1747.19萬噸，復(fù)合增長率為2.64%。

第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品及工藝技術(shù)分析

第一節(jié) 項(xiàng)目主要產(chǎn)品及服務(wù)

本項(xiàng)目是用HW08廢礦物油及含油廢水為原料生產(chǎn)的潤滑油、基礎(chǔ)油。基礎(chǔ)油是經(jīng)過初步煉制的半成品油，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)應(yīng)用情況加入各種添加劑，使其達(dá)到應(yīng)用要求形成成品。

同時(shí)，項(xiàng)目通過焚燒設(shè)備進(jìn)行HW49類廢物的回收處理。

第二節(jié) HW08類回收處理工藝

一、預(yù)處理

二、脫水

三、初餾

四、減壓蒸餾

五、硫酸精制

六、調(diào)和

七、包裝

第三節(jié) HW49類回收處理工藝

本項(xiàng)目選取立體分級供風(fēng)組合式工業(yè)廢物氣化熔融焚燒處理系統(tǒng)，包括2條回轉(zhuǎn)窯+爐排主焚燒線、1臺(tái)中線排渣式熱解爐、1臺(tái)中和氣化塔。

一、回轉(zhuǎn)窯+爐排

二、中線排渣式熱解爐

三、中和氣化塔

第四節(jié) 設(shè)備方案

一、設(shè)備選型原則

二、主要設(shè)備

第五節(jié) 原輔材料及動(dòng)力消耗

一、原輔材料消耗定額

二、動(dòng)力消耗

第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案及總圖運(yùn)輸

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案

一、項(xiàng)目定位

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目擬分為兩期建設(shè)，一期設(shè)計(jì)規(guī)模20000噸廢礦物油及30000噸含油廢水資源化利用系統(tǒng)，以滿足簡陽及周邊地區(qū)的HW08類危廢的處置需求，二期將根據(jù)后續(xù)發(fā)展要求進(jìn)行擴(kuò)建。建設(shè)工程主要包括HW08類危廢資源化利用系統(tǒng)、HW08類危廢無害化處理系統(tǒng)及配套節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)等。工程總占地面積20畝，一期項(xiàng)目投資約8000萬元。

三、項(xiàng)目建設(shè)的主要特點(diǎn)

第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想

第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案

一、總平面布置

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

三、道路

三、綠化

四、項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)

第一節(jié) 項(xiàng)目選址要求

一、選址要求

二、相關(guān)產(chǎn)業(yè)和支持產(chǎn)業(yè)分析

第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)位條件

一、自然地理概況

二、交通情況

三、地理人口

四、經(jīng)濟(jì)情況

第三節(jié) 施工條件

第四節(jié) 項(xiàng)目選址合理性分析

第八章 輔助公用工程及設(shè)施

第一節(jié) 給排水系統(tǒng)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

二、供水

三、排水系統(tǒng)

四、主要設(shè)備材料選擇

五、系統(tǒng)和設(shè)備的控制

第二節(jié) 電氣系統(tǒng)

一、供配電設(shè)計(jì)依據(jù)

二、設(shè)計(jì)范圍

三、變配電系統(tǒng)

四、照明系統(tǒng)

五、防雷與接地系統(tǒng)

六、消防系統(tǒng)的供電及監(jiān)控

七、電力監(jiān)控系統(tǒng)

八、弱電設(shè)計(jì)

第一節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

一、項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

二、項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

第三節(jié) 環(huán)境影響綜合評價(jià)

一、施工期環(huán)境影響分析

二、大氣環(huán)境環(huán)境影響分析

三、水環(huán)境環(huán)境影響分析

四、固廢環(huán)境影響分析

五、噪聲環(huán)境影響分析

第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

一、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

二、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

三、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 編制原則和目標(biāo)

第三節(jié) 節(jié)能措施

一、建筑節(jié)能

二、給排水節(jié)能

三、生產(chǎn)裝置節(jié)能措施

四、公用輔助設(shè)施節(jié)能措施

第四節(jié) 項(xiàng)目節(jié)能評價(jià)

第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)

第二節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

一、總圖布置和建筑設(shè)計(jì)安全措施

二、火災(zāi)、爆炸防范

三、機(jī)械等意外傷害防范

四、人身防護(hù)措施

五、應(yīng)急預(yù)案

六、工藝、設(shè)備和自控安全措施

第三節(jié) 消防設(shè)施及方案

一、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程

二、工程概述

三、根據(jù)火災(zāi)類別所采用的防火措施及配置消防設(shè)施

四、可燃和有毒氣體自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

五、消防安全管理

第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理

一、項(xiàng)目實(shí)施管理

二、資金與信息管理

三、項(xiàng)目建設(shè)后期及建成后運(yùn)行管理

第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

一、公司用人原則

二、勞動(dòng)定員

三、人員培訓(xùn)計(jì)劃

四、職工工資福利

第一節(jié)基本要求

第二節(jié) 項(xiàng)目開發(fā)管理

一、項(xiàng)目管理

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

第三節(jié) 項(xiàng)目招投標(biāo)

一、編制依據(jù)

二、招標(biāo)單位

三、招標(biāo)范圍

四、招投標(biāo)程序

第一節(jié)總投資估算

一、估算依據(jù)

二、工程費(fèi)用估算

1、建筑工程費(fèi)

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)形式，依據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟ㄖこ谈潘愣~基線有類似建筑的實(shí)際造價(jià)情況確定。

項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)合計(jì)2520.00萬元，其中包括：主體工程2410.00萬元，場外工程（包括道路、綠化等）110.00萬元。

2、設(shè)備購置及安裝費(fèi)

設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)用或參照設(shè)備價(jià)格資料并考慮漲價(jià)因素計(jì)算。

項(xiàng)目設(shè)備包括生產(chǎn)設(shè)備和辦公相關(guān)設(shè)備，考慮部分安裝費(fèi)用，一期項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為3741.00萬元，安裝工程費(fèi)為112.23萬元。

三、預(yù)備費(fèi)

項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)按照工程建設(shè)費(fèi)用以及工程建設(shè)其他費(fèi)用（不含土地使用權(quán)費(fèi)）等差值進(jìn)行估算，則項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為688.00萬元。

四、流動(dòng)資金估算

為維持本項(xiàng)目正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，必須具備一定的最低周轉(zhuǎn)資金，包括各種必備的低值易耗品、必要的現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)等。流動(dòng)資金按詳細(xì)指標(biāo)法估算，周轉(zhuǎn)次數(shù)參照該行業(yè)生產(chǎn)中正常生產(chǎn)年份的最低周轉(zhuǎn)次數(shù)設(shè)定。

根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模，項(xiàng)目流動(dòng)資金估算為432.02萬元。

五、總投資

項(xiàng)目總投資為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息以及流動(dòng)資金之和，總計(jì)為8000.00萬元，包括：工程費(fèi)用6373.23萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用506.75萬元、預(yù)備費(fèi)用688.00萬元、流動(dòng)資金432.02萬元。

第二節(jié)項(xiàng)目資金籌措

第一節(jié)評價(jià)依據(jù)

一、遵循的有關(guān)法規(guī)

二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和說明

第二節(jié)經(jīng)濟(jì)效益測算

一、營業(yè)收入及稅金測算

本項(xiàng)目完全建成達(dá)產(chǎn)后，將形成良性的資金鏈循環(huán)，預(yù)計(jì)新增總營業(yè)收入達(dá)11100.00萬元。運(yùn)營期內(nèi)，平均每年向政府繳納稅收2320.86萬元（其中，銷售稅金及附加124.14萬元，增值稅1241.37萬元，企業(yè)所得稅955.36萬元）。

二、成本費(fèi)用測算

三、利潤測算

第三節(jié)財(cái)務(wù)效益分析

本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取行業(yè)基準(zhǔn)收益率12%。

根據(jù)損益表、現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目所得稅后凈現(xiàn)值內(nèi)部收益率測算表，可進(jìn)一步測算出動(dòng)態(tài)反映本項(xiàng)目盈利能力的凈現(xiàn)值NPV、內(nèi)部收益率IRR、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)全部投資回收期Rt等指標(biāo)。

一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV

二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR

三、項(xiàng)目投資回收期Pt

第四節(jié)項(xiàng)目盈虧平衡及敏感性分析

一、項(xiàng)目盈虧平衡分析

盈虧平衡分析系指通過計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)（BEP），分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目對產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）計(jì)算公式為：

BEP生產(chǎn)能力利用=年?duì)I業(yè)收入-年?duì)I業(yè)稅金及附加-年可變成本年固定成本×100%

計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目只要生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的26.91%，由此可見，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。

二、項(xiàng)目敏感性分析

第五節(jié)財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論

第十七章 結(jié)論及建議